一季度沪深房贷增速回落

4月26日，沪深有关部门公布房贷运行情况显示，一季度，沪深两地房地产贷款增速同比回落明显。

深圳银监局公布的数据显示，截至2011年3月末，深圳房地产贷款余额5762.02亿元，比年初增加4.58%，增幅较去年同期回落3.67个百分点。受楼市调控影响，深圳的房地产开发贷款和个人住房贷款增幅均出现回落。数据显示，房地产开发贷款余额1421.51亿元，比年初增长6.10%，增幅较去年同期回落6.90个百分点；个人住房贷款余额4092.14亿元，比年初增长3.27%，增幅较去年同期回落3.74个百分点。同时，房地产贷款质量保持良好。

同日，上海银监局披露的数据显示，截至3月末，沪上主要银行房地产贷款余额4872.04亿元，当月增加48.18亿元，环比少增22.27亿元；同比增长17.27%，增速同比下降14.8个百分点。为在规模紧张时期有效利用资源，一些银行积极调整个人贷款结构，将个贷业务的发展重心由房贷业务转向汽车、信用卡等消费贷款。