江苏71.93%银行收紧个人房贷 为6年来最严

中国人民银行南京分行28日发布江苏企业家、银行家、城镇储户问卷结果：今年第一季度，71.93%的银行收紧了个人购房贷款审批，分别比上季、比去年同期提高18.94、33.4个百分点，为2004年以来最高水平。居民对房价上涨预期回落。

根据江苏银行家问卷调查，第一季度，62.5%的银行机构对房地产业贷款审批趋严，分别比上季、去年同期提高18.78、17.86个百分点。在“限购令”、“限贷令”政策的影响下，个人购房贷款审批也明显趋严。

可以看出，在房地产调控政策不断深化的背景下，居民对未来房价预期有所回落：一季度，江苏居民未来房价预期指数降至67.13%，较上季下降3.57个百分点，扭转了连续两个季度的上升势头。其中，认为“未来三个月房价会继续上升”的居民占比为37.35%，较上季下降了近5个百分点。

居民购房意愿有所抑制：“未来三个月打算购房”的居民占比为13.42%，较上季下降了1.04个百分点。认为“房地产投资最合算”的居民占比降为25.81%，再次下降0.54个百分点，这已是该指标连续第二个季度下降。