保持楼市稳定警惕断供弃房跑路出现

最近，有的买房人说，突然感到受不了了。可是，还有很多地方的人说，房价没降啊，买房的人多了去了，哪里的房价降了？对这些地方的人来说，确实是应该注意思考了，应该未雨绸缪，注意借鉴其他地区的经验教训。不要饱汉子不知饿汉子饥，那些在高位接盘的人，突然面对房价大幅下降，已经感到忍无可忍了。

   前段时间，传燕郊一个在燕郊买房的东北大姐，面对一万多的收入，和五万多是房贷就不知所措了，到处求援，无人解忧。

   保持楼市稳定警惕断供弃房跑路出现

   近日，一篇名为《房贷断供!一百万打了水漂!房子也没了......》的文章也是刷爆了朋友圈。甲先生自2018年7月起突遭失业，此前，他是一名特级培训师，平均每月收入超过二十万。失业对甲先生最直接的影响在于，其失去了用于偿还名下四套新增房产贷款的最可靠收入来源。他名下投资的四套房产，用了各种形式的贷款，连本带息总共贷了1100多万，平均每个月还款十万左右。

   在持有的名下房产售出无望、新工作杳无音信的情况下，甲先生选择对其在安徽购置的一套新房"断供"，同时也做好了对其在山东购置的新房"断供"的准备。

   保持楼市稳定警惕断供弃房跑路出现

   几个月前就有来自合肥的消息称，由于经济情况不好，已出现好几例客户因无力承受过高月供，导致逾期不还的情况了。一般来说，炒房客都养着多套房，高中连环套的炒楼方案，每月要还好几个房子的贷款，用房子和收入加杠杆，因此，资金链一直处于紧绷状态。

   不过，对投机炒房客来说，特别是那些已经被高位套牢的。面临的最大问题就不仅仅是还贷的问题了，更大的麻烦是手里的房子也卖不出去，哪怕炒房客把挂牌价下调一二百万，可能依旧会面临着无人问津的尴尬。

   保持楼市稳定警惕断供弃房跑路出现

   前几天朋友圈还传一个寻找接盘人的消息，就是，只要负责以后房贷，就可以把房子转让给你，炒房客目的就是不要让自己的信用记录有污点就可以了，主要是想以后炒房方便。这样他自己损失的不但是首付款，还有一年的月供。即使，这样，有人算了算，你这个月供下来，都比当前的房价还高，谁能替你背这个债务啊？另外，你的月供没有付完钱，也不能过户啊!等以后缓过来了，你要是反悔咋办？这不把炒房客愁死了？损失的不仅仅是钱，还是无法承受的心理压力。

   最近，江苏镇江一个炒房客因资金链断裂而跑路的消息，在网络上引起热议。这位外地炒房客为炒房，半年里在同一家中介购买了60套房产，其中有35套未付清，总额将近600多万元。每套房入手后，他都拿去抵押贷款，用于还其他的房贷，每个月要还款二十多万元。

   保持楼市稳定警惕断供弃房跑路出现

   谁料今年下半年三四线城市大幅降温，镇江楼市的行情受到波及，炒房客手上的房子无人接盘，时间一长导致资金链断裂，跑路的消息就这么被爆出来了。

   三亚去年年底是热点疯涨的城市，房价翻倍炒到两三万，想抢还抢不到。今年全域限购，炒房团全黄，目前部分炒房者已经亏本50万抛售，仍无人问津。

   保持楼市稳定警惕断供弃房跑路出现

   据说，现在当年在海南炒房的人们忽悠悠地都到西双版纳超房去了，西双版纳会是炒房者得天地？去年到丹东炒房的，现在怎么样了？人们不能不担心，每个地区的房价上涨都有其特定的理由，都有听起来无可否认的灿烂前景，但是，最后，都逃不脱炒房也有炒糊了的时候的现实。

   最近，调控几经博弈，依然没有看到回头的意思，开发商的资金紧张状况不容忽视，现在又经常爆出炒房者房贷断供的消息，人们确实到了该醒醒的时候了。