广东中山将适时出台稳房价措施

广东省中山市住房和城乡建设局27日表示，市政府各部门密切配合，切实加强房地产市场监管，适时出台稳定房价措施，坚决控制房价上涨过快或连续上涨。

中山住建局表示，今年对房地产市场调控工作提出四条意见：一是坚持房地产市场调控政策不动摇。中山要继续严格执行差别化金融、税收政策，坚决遏制投资投机型不合理住房需求，鼓励自住型住房需求。二是严格落实房地产市场调控政策相关操作规定。中山要在城市建设用地规模内，抓紧编制2012-2015年住房建设规划，合理确定各类住房用地的布局和比例，重点明确中低价位、中小套型普通商品住房的建设规模，并分解到住房用地年度供应计划，落实到地块。加强对企业土地市场准入资格和资金来源的审查，参加土地竞买的单位或个人，必须说明资金来源并提供相应证明。三是加强房地产市场跟踪分析，研究房地产市场长效机制。加快个人住房信息系统建设，落实建设资金，尽快实现与全省数据互联互通互享，实现房价走势实时监测。开展建立房地产市场长效机制研究，完善房地产市场调控政策，稳定商品住房价格，合理分配住房资源；完善住房发展政策，解决不同收入水平居民住房问题，努力实现住有所居；完善房地产市场监管政策，建立公平合理房地产市场秩序，保护群众购房安全；完善房地产产业政策，促进房地产业转型升级，实现可持续发展。四是加强正面宣传，稳定市场预期。

广东省房协今年2月发布的统计数据显示，去年广东省商品住宅均价为7668元/平方米。中山市国土局统计数据显示，去年中山商品住宅均价为5564元/平方米，较2011年下跌449元/平方米。中山市中原市场研究及顾问部经理郭光喜表示，中山去年房价下跌，房价未达到限价“红线”，再出一个限价标准的可能性不大。