新“国五条”出台后广州有楼盘提价近三成

新“国五条”细则已出台半个多月，广州房价上涨势头依旧，当地甚至有楼盘在新政出台后涨价近三成，令购房者叫苦不迭。

“按照新政，买二手房要缴纳的税费太高，不如看看合适的一手房。”广州市民张婷说，周末她和家人走访了当地部分在售楼盘，最直观的感受是：“房价不仅没怎么降价，一些楼盘甚至比以前卖得更贵。”

广州当地房地产网站18日发布的监控数据也显示，该市211个在售楼盘中，有53个楼盘报价在新政出台后有所上涨，其中涨价幅度超过20%的楼盘达到5个。

记者了解到，位于广州番禺市桥的某楼盘，均价已从新政前的14000元人民币/平方米直升至新政后的18000元/平方米，涨幅达到29%；而在广州高端楼盘集中的珠江新城，有楼盘报价从45000元/平方米涨至55000元/平方米，价格犹如坐上直升电梯。

有业内人士接受中新社记者采访表示，这些楼盘在新政出台后有所提价，主要是推出的产品发生了变化，如户型、位置、朝向等方面都较此前推出的单位要好。

然而，不争的事实是，根据广州市国土房管局最新公布的数据，今年以来，该市新房网签均价已被不断刷新，2月份该市十区新房网上签约均价更是达到16298元/平方米，首次迈上1.6万元大关。

“现在买房的人多，二手房业主坐地起价，一手房价格也是一路看涨。”在广州工作的白领肖俊楠无奈地表示，就目前的形势，想买房只能再等等看。

当前广州房地产市场仍存在大量的刚性购房需求及改善性购房需求买家，这部分人群对于新“国五条”何时落地以及如何落地颇为关注，希望房价能够保持稳定的意愿十分强烈。

广州市国土房管局表示，该市将按照保持房价基本稳定的原则，制定今年新建商品住房价格控制目标，并于第一季度向社会公布。