2012年上海GDP首破2万亿元 新建住宅价格下降1%

上海市统计局21日发布的数据显示，经初步核算，2012年上海实现生产总值（GDP）20101．33亿元，按可比价格计算，比上年增长7．5%。第三产业增加值占全市生产总值的比重首次达到60%。

在当日举行的上海市政府新闻发布会上，上海市统计局总经济师严军还透露将适时公布上海的基尼系数，计划分开公布城市居民和农村居民的基尼系数。

据严军介绍，上海地区生产总值在2006年达到1万亿元，2009年达到1．5万亿元，去年超过2万亿元，这样的经济规模在世界主要大城市排在第十位左右，在全国各大城市中排名第一。

具体来看，2012年上海市GDP第一产业、第二产业的增加值分别较去年同比增长0.5%和3.1%；但第三产业增加值达到了12060.76亿元，增幅为10.6%，较上年提高2个百分点，第三产业增加值占全市GDP的比重首次超过了60%。第三产业中的金融业增加值为2450.36亿元，比上年增长12.6%。

值得一提的是，金融期货交易所成交75.84万亿元，增长73.3%；银行间货币与债券市场成交额263.63万亿元，增长34.1%。

最受关注的房地产行业全年开发投资2381.36亿元，比上年增长9.7%。不过全年商品房新开工面积比上年下降25.2%，尤其是商品住宅新开工面积大幅下降了36.8%。

房价从同比走势看，全年新建住宅价格下降1%，其中新建商品房住宅下降1.2%，二手房住宅价格下降0.9%。但从环比走势来看，全年新建住宅价格各月累计环比上涨0.2%，其中新建商品房住宅价格累计环比上涨0.1%。二手房住宅价格各月累计环比上涨0.6%。上海统计局认为，房地产价格总体保持平稳的态势。

严军认为，2万亿的GDP规模占全国的比重为4％左右，这是上海以占全国0．07%的土地、1．7%投资、1．8%左右人口创造出来的。以上这些数据说明了上海经济实力在稳步迈上新台阶，同时发展的质量也是比较高的。