杭州楼市连续十周成交超千套 2010年调控以来最高

进入7月以来，伴随着高温不退的天气，杭州楼市延续了五六月的辉煌，持续高歌猛进，截至目前已连续十周成交量超过千套,成交量达到2010年调控以来最高峰。

继月成交量相继突破六千套、接近七千套、突破八千套以来，杭州楼市没有丝毫减速。六月份，杭州楼市以冲破万套交上令人惊叹的成绩，其中主城成交商品房6751套。

据中国指数研究院杭州分院数据，进入7月，截至15日杭州商品房新房成交已达4578套，其中主城区成交2373套。而2011年，杭州主城区整个7月的成交量为2583套。

此前一周，据杭州快房网显示，杭州市区（含萧山余杭）商品房成交2003套，其中主城区成交1012套。

而据了解，在2012年1月杭州主城区商品房成交仅820套，为2011年至今18个月以来的最低成交，上周杭州市主城区商品房成交量就超过了今年1月份整月的成交量。

受开发商“以价换量”策略继续及政府下调存款准备金率和降息的影响，开发商和购房者的资金成本都得到降低，刚需和改善型购房者纷纷入市，目前杭州楼市呈现出“淡季不淡”的特征。

中国指数研究院杭州分院研究总监曹旭东认为，开发商近期大力推盘，意在延续5、6月的高成交行情，趁热打铁。即使成交量维持在高位，个别高端楼盘获得热销，也不能代表回暖态势已全面铺开。只能说明，这些房源具有其稀缺性，又能够顺应市场适时调价，而获得了良好销售成绩。

曹旭东分析，虽然杭州楼市成交量一直处在高位，回暖声不断，但仔细研究市场后可发现，购房者不是那么容易被忽悠的，开发商们嘴上喊涨，实际却仍然能给出较多的折扣。