上海房地产市场“量价齐落”

上海市统计局最新公布的数据显示，今年１－４月份上海市商品房销售面积４４２．５８万平方米，下降１５．９％，其中商品住宅销售面积３９２．７万平方米，下降８％。

上海坚决贯彻楼市调控政策，房地产市场的投资投机型需求已基本遏制。不仅商品房销售数量有所下降，而且房价也有所回落。

据国家统计局公布的数据，３月份上海新建商品住房和二手存量住房价格环比指数分别下降０．２％和０．５％，自去年１０月份以来已经连续六个月出现下降；同比指数降幅比上月扩大，分别下降０．８％和１％。

此外，１－４月，上海市房地产开发投资比去年同期下降０．１％；商品房新开工面积下降２４．４％，其中商品住宅新开工面积下降３３．９％。