美国1月二手房销售指数创两年新高

全美房地产经纪人协会27日公布的数据显示，基于房屋销售合约量计算的美国二手房销售指数在1月份上涨2%至97.0的2010年4月以来最高位。同时该协会将去年12月份二手房销售指数变动值从此前的下降3.5%修正至下降1.9%。

分析人士认为，1月份二手房销售指数上涨，意味着2月份二手房销售量有望连续第二个月实现上涨，这对春季售房季而言是个好兆头。通常来讲，销售合约签订要较销售完成提前一到两个月。

近期美国房地产数据普遍表现强劲。美国商务部上周五公布的数据显示，1月全美新房销量升至32.1万套，为六个月以来最高水平。纽约Centurion房地产合伙人公司主管约翰·塔什健预计，由于过剩库存逐步吸收，抵押贷款成本低廉，美国房地产市场将在春季继续保持升势，“强劲的春季购房季将成为预测2012年房市增长的重要指标”。

此前美国房地产抵押贷款巨头房利美公司发布报告认为，自去年年底开始，美国房地产市场显示出改善迹象，预计今年房市将自2005年首次给美国经济带来“正贡献”。