北京外资房企去年集中退市 疑受政策调控影响

最新数据显示，2011年度，北京市的外资房地产企业退市数量激增，新设外资房企同比减少过半。主要原因是中央和北京市房地产调控力度不断加大。

北京市工商行政管理局13日发布的统计数据表明，去年有217户外资房地产企业退出北京市场。北京新设立外资房地产企业129户，同比减少55.82%。截至2011年底，北京实有外资房地产企业1330户，同比减少7.90%。可以预见，受政策的叠加和延后影响，2012年度北京市外资房地产业发展将持续趋冷。

数据显示，2011年，北京市新设立外商投资企业2922户，新设的外资企业数量比2010年减少了7.12%；但投资规模不降反增，总额达到56.67亿美元，新设外商投资企业平均规模增大，平均注册资本为252.76万美元，同比增长16.24%。

2011年香港地区在京设立企业数量和投资规模均位居第一，新设企业599户，同比增长9.11%，外方注册资本14.79亿美元，与上年度基本持平，均高居首位。新设企业居前五名的国家和地区分别为：香港、韩国、美国、日本、台湾。其中，与2010年相比，日本减少8户，美国减少50户。从新设企业外方注册资本来看，前五名依次为香港、德国、日本、美国、新加坡，同2010年相比，香港基本持平，德国增长5.13倍。

截至2011年底，北京市实有外资企业25672户；注册资本803.27亿美元，增长12.39%。