今年以来广州楼市新房6成售价低于每平米2万元

中国指数研究院、中国搜房网数据监控中心1日在广州发布最新统计报告称，今年以来广州十区二县市共推出约4600套新房，近六成售价低于每平方米2万元人民币。

统计显示，今年以来广州共有22个楼盘推出新房，其中9个楼盘在元旦期间开盘；此前广州行业内预计1月推出新房的楼盘约为33个，而实际上多达11个项目延迟推出新货的时间。

据介绍，广州楼市1月新推货量重点瞄准有着刚性需求的购房者，户型以中小户型新房居多，中心城区与郊区的一手楼售价差别明显。增城、花都等郊区的新房售价每平方米均低于8000元，而受亚运会利好的番禺新楼盘售价每平方米则多不超过1.5万元。

该份报告披露，此前曾宣称将在今年1月开盘的不少楼盘，可能延迟至今年5月份才会出货，其中包括增城、从化等郊区的多个别墅项目。

有专家表示，去年楼市的不景气导致部分楼盘不敢轻易推出新货，事实上，部分楼盘推出的新货，也难实现理想的成交额，导致部分房地产商对市场持观望态度。