2011年北京平均房租3280元 涨幅排一线城市首位

链家地产数据统计，2011年，北京房屋租赁市场继续保持2010年量价双涨的态势，全市成交规模超过100万套，平均租金3280元，年度涨幅为13%，居全国一线城市之首。

链家统计显示，2011年一线城市的租金水平整体均呈现上涨态势。北京租金水平在一线城市中位居上海之次，高于广州和深圳，虽然并非最高，但从走势上看，涨幅度却最为明显。

和2010年相比，北京租赁市场平均租金的涨幅在2011年有所下滑，2010年这一数字为19%。

业内人士预计，2012年北京租房价格将继续上涨。根据链家地产市场研究部统计，随着整体租金的水涨船高，目前至少60%的业主在合同到期后都存在上涨租金的预期。尤其在当前业主还贷压力加大、物价水平不断上涨的情况下，业主追求租金收益最大化的心态难以改变。预计租赁旺季业主涨租的现象仍会比较明显。