居民购房支出拉低消费率

国家信息中心今日在中国证券报独家发布的报告认为，近年来住宅价格快速上涨，居民大量的可支配收入被用于购买住宅，我国最终消费率被拖低2个百分点以上。

报告认为，除去经济增长较快、经济外向度高等因素外，现阶段我国消费率的“合理”水平应为60%左右，而目前消费率仅为47.4%，远低于世界平均水平。造成消费率偏低的第一个因素是近年来我国货物和服务净出口占GDP占比过大，简单测算这将导致消费率下降约2个百分点。第二个因素是居民大量的可支配收入被用于购买住宅。居民购房对其消费行为的影响至少持续十年之久，随着时间的推移，购房支出对最终消费率的累计影响会迅速增大。

报告认为，未来十年我国必须依靠改革才能有效提高消费率，其中最重要的是收入分配体制改革。