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美国20个大中城市房价继续下跌

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美国标准普尔公司22日发布的凯斯-席勒房价指数显示,2010年12月份美国20个大中城市房价继续下跌,表明美国房地产复苏依然不容乐观。 数据显示,去年12月份,美国20个大中城市房…

美国标准普尔公司22日发布的凯斯-席勒房价指数显示,2010年12月份美国20个大中城市房价继续下跌,表明美国房地产复苏依然不容乐观。

数据显示,去年12月份,美国20个大中城市房价环比下跌1.0%,同比下降2.4%,是2009年12月以来的最大同比降幅。当月,在美国20个大中城市中,除首都华盛顿房价有所上涨以外,其余19个城市的房价皆下跌,其中11个城市房价创下2006至2007年峰值以后的新低。2010年全年,20个大中城市中有18个城市房价走低。

分析人士认为,受失业率依然处于高位、前期购房优惠政策到期、住房止赎率高企等因素影响,美国房地产复苏动力依然不足。

凯斯-席勒房价指数由经济学家卡尔·凯斯和罗伯特·席勒等人开发,它反映美国20个大中城市独栋房屋售价的变动情况,是衡量美国房地产价格的一项重要指标。

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