美6月大城市房价超预期连涨5个月

北京时间8月28日晚间消息，标普公司和凯斯-希勒(Case Shiller)两位学者联合发布的6月份大城市房价指数报告显示，6月房价的环比涨幅超预期，20个大城市的房价已连续5个月上涨，这再度表明美国房地产市场的状况有所改善。

6月凯斯-希勒20个大城市房价经季调的环比涨幅为0.9%，明显超过接受汤森路透集团调查的经济学家平均预期的0.5%。如果不对季节性因素进行调整，6月大城市房价将大幅攀升2.3%。

标普指数委员会的主席比利策(David Blitzer)在一份声明中指出：“我们似乎已看到了持续复苏所必须的增长，月度环比上涨还伴随着年增长率的提升。房市可能已实现了彻底的扭转。”

20个大城市的房价较上年同期增长0.5%。亚特兰大房价的同比表现最差，降幅达12.1%。凤凰城的房价继续从低谷中强势反弹，同比攀升近14%。

比利策认为，虽然6月的房价可能得到了传统上夏季购房旺季的推动，但房价的环比和同比增长对房市来说是一个好兆头。

Zillow的首席经济学家汉弗莱斯(Stan Humphries)表示，凯斯-希勒房价报告表明，“整体而言房市在复苏，虽然速度慢得令人感到有些失望。”他还称，个人预计下半年房价将下跌，虽然房价的持续下跌期可能已经结束。

今年二季度20个大城市经季调的房价环比增长2.2%，涨幅超过今年一季度的1.4%。周二金融市场对凯斯-希勒房价报告没有做出明显反应，投资者的注意力似乎已转向周末美联储主席伯南克将发表的讲话。