7月份美国新房销量环比增加3.6%

美国商务部23日公布的数据显示，在前月新房销售量环比大跌之后，今年7月份美国新房销售量环比增加，但是销售价格环比下降，显示美国房地产市场曲折复苏的态势。

数据显示，7月份美国新房销售量经季节调整按年率计算为37．2万套，比6月份修正后的35．9万套增加了3．6％，比2011年同期高出25．3％。经济学家认为，健康房地产市场的新房月成交量应在70万套左右。

7月份，美国新房销售中间价为每套22．42万美元，低于前月修正后的每套22．91万美元。按照当前的销售速度，市场上的待售新房需经4．6个月才能销售完，快于前月修正后4．8个月的销售速度。

新房销售虽在整个美国房地产销售市场上所占比重不足20％，但对拉动经济增长具有重要影响。分析人士认为，住房抵押贷款利率保持在历史低位等因素有助于提高购房者的承受能力，推动美国房地产市场复苏，但受信贷条件紧缩等因素拖累，美国楼市完全走出危机仍需时间。