美国6月份住宅建筑商信心持稳于5年来最高

美国全国住宅建筑商协会18日发布的数据显示，6月份美国住宅建筑商信心指数比前一个月修正后的水平上升1点至29，维持在2007年5月以来的最高水平。

当月，住宅建筑商信心指数各分项指标要么反弹，要么维持不变。衡量住宅建筑商对当前销售情况的指数上升2点至32；衡量未来6个月销售预期的指数和衡量潜在购房者看房次数的指数分别持稳于34和23。

美国全国住宅建筑商协会主席巴里·鲁滕贝格表示，本月信心指数的上升是紧接着上个月的大幅增长，反映出很多单个房地产市场正在出现持续的改善。这得益于更多购房者决定抓住当前的价格低位和低利率。

该协会首席经济学家大卫·克罗指出，尽管建筑商信心在逐渐提升，但整体经济复苏步伐已显示出一定程度的放缓。同时，全美各地的建筑商继续报告过紧的信贷条件和房产估值不准是当前房屋销售的主要障碍。

一般而言，建筑商信心指数高于50表明多数建筑商看好房屋销售前景，低于50则意味着多数建筑商看淡市场前景。自2006年4月以来，该指数一直低于50的门槛线。

自2006年初泡沫破裂后，美国房地产市场一直处于调整进程中。在近期一系列利好数据的支撑下，经济学家普遍认为本轮房地产颓势已经触底。不过，分析人士同时指出，触底并不意味着全面的复苏，购房需求结构和信贷条件等因素决定了美国房市在触底之后还会经历较长时间的筑底过程。