美国新房开工量4月份环比上升2.6%

美国商务部16日公布的报告显示，受公寓楼开工量大幅增加带动，4月份美国新房开工量环比上升2．6％，显示美国房地产市场回暖态势。

数据显示，4月份美国新房开工量经季节调整按年率计算为71．7万套，高于3月份修正后的69．9万套；与2011年同期的55．2万套相比，当月新房开工量增加了29．9％。

4月份，占新房开工量约七成的独栋房屋开工量为49．2万套，环比上升2．3％，同比上升18．8％；波动性较大的公寓楼开工量为21．7万套，环比上升4．3％，同比猛增75．0％。

当月反映未来行业走势的新房建筑许可证发放量经季节调整按年率计算为71．5万套，比3月份修正后的76．9万套下降了7．0％，但比2011年同期增加23．7％。

自2006年初房地产泡沫破裂后，美国房地产市场一直在剧烈调整，受高失业率、高住房止赎率和银行提高信贷标准等因素影响，房地产市场复苏进程缓慢，近几个月来公寓楼成为拉动美国新房开工的主要动力。