美国大城市房价2月份再创新低

标准普尔公司24日公布月度报告说，2月份美国大城市房价连续第六个月下跌，再创本轮房价周期的新低。

2月份，作为美国房价领先指标的标准普尔／凯斯席勒20个大城市综合指数经季节调整后环比下跌0．8％，同比下跌3．5％，刷新2007年次贷危机爆发以来的最低水平。1月份经调整后环比下跌1．0％，同比下跌3．9％。

截至2月份，美国20个大城市房屋均价已经回到2002年年底的水平，相较2006年创下的峰值跌去35％。标普指数委员会主席戴维·布里泽在报告中说，“10个大城市综合房价指数、20个大城市房价指数以及亚特兰大、夏洛特、芝加哥、克利夫兰、拉斯维加斯、纽约、波特兰、西雅图和坦帕等9个大城市房价创出新低。”

亚特兰大、芝加哥和克利夫兰房价跌幅最大，凤凰城房价则逆势上涨，达拉斯保持不变。其中，亚特兰大房屋均价2月份同比下跌17．3％，是凯斯／席勒房价指数开发以来最大单月跌幅。

标普／凯斯席勒房价指数由经济学家卡尔·凯斯和罗伯特·席勒等人开发，指数反映美国20个大中城市独栋房屋售价的变动情况，是衡量美国房地产价格的一项重要指标。