美固定抵押贷款利率跌至历史最低

美国联邦住宅贷款抵押公司（房地美）22日公布的数据显示，截至12月22日当周美国固定抵押贷款利率跌至历史最低水平。

数据显示，当周美国30年期定息抵押贷款平均利率从上周的3．94％降至3．91％，为年内第三次创历史新低；15年期定息抵押贷款平均利率与上周持平，仍为3．21％，维持在历史最低点。

在浮息抵押贷款利率方面，5年期利率从前一周的2．86％降至2．85％，也是历史最低水平；1年期国债指数浮息抵押贷款利率则从前一周的2．81％降至2．77％。

美国联邦住房金融署22日公布的数据显示，美国10月份房价经季节调整后环比下降0．2％。

美国抵押银行协会的报告认为，约80％的美国家庭认为现在是购房良机，但由于市场上有大量住房抵押贷款未能及时偿付的房产或止赎房产，导致房价远低于售房者预期，卖方售房意愿处于历史低位。