英12月房屋要价指数降2.7%

英国网络房地产代理商Rightmove19日公布的最新调查报告表示，由于市场对英国经济前景不确定性的担忧加剧，英国12月房屋要价指数由11月的每套232144英镑下降至每套225766英镑，环比下降2.7%，在上月创下2007年12月以来最大月度降幅后延续下降趋势；与去年同期相比，该房屋要价指数上升1.5%。

Rightmove商务总监史普赛德表示，欧债危机已经威胁到英国整体经济发展，房地产市场尤其遭受重创，卖房者因丧失信心而被迫降低价格以确保达成交易，冬季传统性的房市活动放缓期比往年明显提前。实际销售数据显示，11月英国房地产代理机构的平均售房周期从10月的90天增加至92天，住房市场活动进一步停滞。

史普赛德同时指出，英国央行的低利率政策减少了房主按揭还款的数额。调查数据显示，因贷款到期不能履约而被迫售房者数量有所下降，一些优越地段出现卖家短缺迹象。尽管潜在买家仍在寻找讨价还价的机会，但低利率政策令住房市场受益，预计2012年全年英国整体房价将出现2%左右的上涨，其中房产位置是决定价格的关键因素。