美国11月份住宅建筑商信心指数继续改善

　　美国全国住宅建筑商协会（NAHB）16日发布的报告显示，美国住宅建筑商信心指数在11月份继续改善，显示房地产建筑业生产可能正在趋稳。

　　美国住宅建筑商信心指数11月份上升3点至20，达到2010年5月以来的最高水平。10月份该指数的升幅从此前公布的4点修正为3点。

　　从分项指标来看，当月衡量住宅建筑商对当前销售情况的指数环比攀升3点至20，也创下去年5月以来的最高水平；衡量未来6个月销售预期的指数上升2点至25；衡量潜在购房者交易量的指数也上升1点至15。

　　该协会表示，住宅建筑商信心指数连续两个月稳健上升是鼓励信号，表明当前的极低利率和房价已诱使满足信贷要求的购房者重返市场，预计住宅建筑商信心在明年会继续缓慢改善。但是，该指数整体水平依然保持在相当低位，因为住宅建筑商仍然面临着高止赎率、房屋估值不准以及信贷困难等诸多挑战。

　　一般而言，建筑商信心指数高于50表明多数建筑商看好房屋销售前景，低于50则意味着多数建筑商看淡市场前景。自2006年4月以来，该指数一直低于50的基准线。

　　美国全国住宅建筑商协会有23．5万名成员，每年建造的单户住宅占美国全国总建造量的80％。