广州今年拟筹集8.5万套保障房

3月29日，广州市公布2011年新建住房价格控制目标：房价涨幅要低于全市年度生产总值增幅和城市居民人均可支配收入增幅即11%。

与此同时，来自广州市房管局的消息称，广州今年将推宅地35块，商服62块，面积各3.37及2.2平方公里，供地总量5.57平方公里，主要分布于琶洲、大学城、新客站、珠江新城及白云新城等。

据了解，今年广州市住房保障工作任务目标任务是去年任务的3倍多，除了新增筹集的保障房任务，还要推进在建的6.87万套保障房建设，确保解决77177户家庭住房困难。

根据《广州市2011年住房保障工作方案》，今年8.5万套保障性住房分有三部分，市本级负责筹集4.3万套；各区（县级市）2.7万套，其中1.7万套为各区（县级市）去年已启动建设的拆迁安置房，实际新增任务为1万套；社会力量建设1.5万套。

按筹建住房类型分，廉租房0.65万套、经适房0.8万套、公租房4.65万套、限价房0.23万套、拆迁安置房1.82万套，其中公租房占总量的57%。

《方案》提出，采取多元化的建设模式；加强土地储备；多方筹集资金；今年将土地出让净收益用于保障房建设的比例从10%提高到13%，并将土地出让溢价部分按比例返还用于保障房建设。采取“竞地价、竞配建”的土地拍卖方式，间接加大保障房建设投入，实现财政收入“取之于民、用之于民”。

广州市提出，建立保障性住房投融资平台，允许符合条件的保障性住房投融资主体申请贷款或发行企业债券，专项用于公共租赁住房建设。