香港打击楼宇短期炒卖措施见成效

香港特区政府运输及房屋局局长郑汝桦16日表示，特区政府打击楼宇短期炒卖的措施已见成效。

郑汝桦当日在立法会表示，特区政府一直密切监察私人住宅物业市场的发展，并对防止资产市场泡沫风险的形成保持警惕。就此，政府时刻劝喻市民在作出置业决定时要小心衡量风险，量力而为。

去年2月、4月、8月、10月及11月份，特区政府循4个方向，包括从根本着手增加土地供应、遏抑物业投机、增加物业交易的透明度以及防止按揭信贷过度扩张，推行了多项措施以确保物业市场健康平稳发展。

郑汝桦说，特区政府在去年11月19日公布新增打击楼宇短期炒卖的措施，包括建议引入“额外印花税”，以针对短期炒卖活动。有关措施在遏抑短期炒卖活动已见成效。

最新的数字显示，今年1月份的短期成交宗数较去年11月份下挫34%。今年1月份确认的成交个案(俗称“摸货”)，较去年头11个月每月平均约320宗，大幅减少至平均每月150多宗，跌幅超过50%。

不过，在利率超低以及经济蓬勃的环境下，住宅单位成交量和楼价近期有回升迹象。郑汝桦表示，特区政府决心保持楼市平稳健康发展，会继续密切监察市况，有需要时会毫不犹豫再度推出适当措施。