1-2月北京商品房销售173.9万平米 同比降18.9%

1.工业生产基本稳定，汽车、装备制造、医药行业继续发挥引领作用

1-2月，全市规模以上工业增加值按可比价格计算，同比增长9%。考虑到上年同期增长20%的高基数，测算了两年同期平均增速，为14.4%，与上年全年的15%比较接近，生产运行态势基本稳定。汽车、装备制造、医药行业仍是主要带动力量，其中交通运输设备制造业同比增长26.5%，通用设备制造业、专用设备制造业分别增长26.4%和12.7%，医药制造业增长23.2%。受外需不足影响，通信设备、计算机及其它电子设备制造业仅增长0.8%。

2.投资较快增长，工业投资、社会投资增势较好

1-2月，全市完成全社会固定资产投资395.8亿元，同比增长20.6%，增幅比上年全年提高7.5个百分点。其中在轨道交通建设快速推进的带动下，完成基础设施投资92.6亿元，增长14.2%；完成房地产开发投资196.6亿元，仅增长2.2%。

分产业看，第二产业完成投资62.1亿元，增长1.3倍，其中工业投资在重点电子大项目带动下，完成投资61.6亿元，增长1.3倍；第一产业完成投资1.8亿元，增长50.6%；第三产业完成投资331.9亿元，增长10.4%（扣除房地产开发后增长24.9%）。

分登记注册类型看，非国有内资单位完成投资235.7亿元，增长21.3%；外商及港澳台单位完成投资40.4亿元，增长38.9%；国有内资单位完成投资119.7亿元，增长14.2%。

3.商品房供给保持增长，销售继续大幅下降

2月末，全市商品房施工面积6426.7万平方米，同比增长5.3%，其中住宅施工面积3802.2万平方米，增长9%。1-2月，商品房新开工面积273.5万平方米，同比增长24.3%，其中住宅新开工面积180万平方米，增长14.4%。

1-2月，全市销售商品房173.9万平方米，同比下降18.9%；其中销售商品住宅132.3万平方米，下降21.1%。

4.消费品市场走势符合预期

1-2月，全市实现社会消费品零售额1067.2亿元，同比增长10.3%，增幅比上年全年回落7个百分点。其中，用类商品零售额受机动车销售下降影响仅增长2.5%；吃、穿和烧类商品分别增长19.1%、26.1%和19.8%，表明汽车以外的其他商品消费依然增长较快。

从限额以上批发零售企业销售看，金银珠宝类商品零售额增长82.8%，文化办公类和通讯器材类零售额分别增长34.2%和43%，成为消费热点。

5.居住与食品类领涨消费价格，能源与农副产品推动生产价格上涨

1-2月，居民消费价格比上年同期上涨5%。八大类中涨幅较大的是居住类和食品类。居住类上涨10.8%，拉动总指数上涨2.4个百分点。食品类上涨8.5%，拉动总指数上涨2.2个百分点；其中，大米、食用植物油、鲜蛋分别上涨15.3%、12.9%和14.5%，食糖和鲜瓜果分别上涨55.7%和31.7%。2月份，居民消费价格比上年同月上涨5.3%，环比1月份上涨1.4%。

1-2月，工业生产者出厂价格比上年同期上涨1.5%；其中能源和食品行业产品价格上涨较快。2月份，出厂价格比上年同月上涨1.3%，环比上涨0.4%。

1-2月，工业生产者购进价格比上年同期上涨7%；其中燃料动力类、黑色金属材料类、农副产品类价格涨幅较大。2月份，购进价格比上年同月上涨7.1%，环比上涨0.7%。

6.城镇居民收入稳步增加

1-2月，城镇居民人均可支配收入5837元，比上年同期增长9.4%。人均家庭总收入6512元，增长7.5%；其中工资性收入受发放过节费、年终奖金和上调最低工资标准等带动，增长10.2%，拉动总收入增长6.8个百分点。城镇居民人均消费性支出3846元，同比增长10.4%；其中医疗保健、家庭设备用品及服务支出分别增长22.9%和20%，居住、交通通信支出分别增长15.7%和14.4%。

总的来看，1-2月全市经济在复杂的国内外环境影响下，延续了去年三季度以来的稳定增长态势，实现平稳开局。从主要领域运行看，经济内生动力逐步增强，整体经济运行回归常态。从工业生产看，中、小企业增速继续快于大型企业。1-2月，规模以上工业中，中、小型企业增加值同比分别增长10.2%和10.1%，高于大型企业7.6%的增速。从投资看，非国有内资、外商及港澳台单位投资增长快于国有内资单位。从消费品市场看，汽车之外的其他商品消费依然活跃。同时，调结构、转方式也在逐步推进。首先是楼市、车市在调控政策下明显降温。其次是产业结构调整出现积极变化，如高耗能行业生产大幅下降，黑色金属冶炼及压延加工业增加值同比下降69.7%；工业中的通信设备计算机及其他电子设备制造业、医药制造业、交通运输设备制造业投资增势较好；第三产业中的交通运输仓储邮政业，信息传输、计算机服务和软件业，科学研究、技术服务和地质勘查业以及教育、卫生等公共服务行业投资较快增长。