昆明叫停第三套房公积金贷款 明年1月1日起施行

昆明市住房公积金管理中心日前发布公告称，从明年1月1日起，停止向购买第三套及以上住房的家庭发放住房公积金个人住房贷款。

昆明市住房公积金管理中心称，为贯彻国家房地产调控政策，规范昆明住房公积金个人贷款政策，中心12月21日发布了“关于规范住房公积金个人贷款政策有关问题的公告”，并将于明年1月1日起实施。

公告称，住房公积金个人住房贷款只能用于缴存职工购买、建造、翻建、大修普通自住房，以支持基本住房需求。严禁使用住房公积金个人住房贷款进行投机性购房。

公告除叫停公积金三套房贷外，对首套和第二套住房公积金贷款也进行了明确的规定。公告称，使用住房公积金个人住房贷款购买首套普通自住房，套型建筑面积在90平方米（含）以下的，贷款首付款比例不得低于20％，套型建筑面积在90平方米以上的，贷款首付款比例不得低于30％。

第二套住房公积金个人住房贷款首付款比例不得低于50％，贷款利率不得低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1．1倍。第二套住房的认定以人民银行征信系统的住房贷款记录为依据。