20家重点房企9月销售同比降幅收窄

据统计，20家重点房企2022年1-9月销售额合计27013.76亿元，同比下降36.87%，降幅继续缩小；9月销售额合计3321.43亿元，环比增7.56%，同比下降18.47%。具体如下：

（注：除碧桂园公布的为权益销售额外，其他均为合约销售额）

从累计销售额来看，1-9月20家重点房企排在前三名的是保利、万科、碧桂园，销售额分别为3201亿元、3146.7亿元、2761亿元（其中，碧桂园公布的为权益销售额数据）。剩余17家重点房企中累计销售额超千亿的房企有8家，销售额不超过300亿的房企有正荣集团及祥生控股两家，分别为270.06亿元、208.94亿元。

从累计同比增速来看，1-9月房企销售依旧大幅下滑，20家重点房企中依然只有越秀地产一家房企实现同比正增长，同比增11.92%；剩余19家重点房企同比均呈负增长，其中正荣集团下滑幅度最大，同比降76.7%。

单月同比来看，9月14家重点房企销售额呈负增长，其中，融创中国销售额同比降81.33%，降幅最大。6家房企实现正增长，其中越秀地产增幅最大，同比增177.74%。

单月环比来看，9月半数重点房企实现环比正增长，其中，越秀地产增幅最大，环比增105.23%。剩余10家房企环比呈负增长，保利发展环比降幅最小，环比降0.23%，祥生控股环比降幅最大，环比降32.2%，总体降幅有所缩小，

总体来看，今年9月房企销售虽不及往期，但同比降幅收窄，环比也有所好转。同时9月底多部门出台相关政策，将更好地支持刚性住房需求释放。业内人士表示，随着10月政策放松效果显现，开发商在四季度将加快推盘节奏，叠加去年同期基数较低等因素，环比数据或将维持正增长，同比降幅或将进一步收窄，四季度新房市场或逐渐企稳。