北京房价9月同比涨11.4%

9月份，北京市房屋销售价格同比上涨11.4%，同比涨幅连续5个月回落；环比价格自5月份连续下降或持平后，再次上涨0.2%。

数据显示，1-3季度，商品房新开工面积达1760.8万平方米，同比增长了5成；其中住宅新开工面积1226.2万平方米，增长71.9%。

1-3季度，北京市销售商品房998.7万平方米，同比下降37.3%，降幅比1-8月缩小3.5个百分点；销售商品住宅717.9万平方米，下降44.8%，降幅缩小3.2个百分点。其中，9月份商品房销售面积143.8万平方米，比8月份增长59.4%；住宅销售102.7万平方米，比8月份增长62.2%。

受成交量上扬影响，9月份房屋销售价格比8月份环比上涨0.2%；其中新建住宅上涨0.1%，二手住宅上涨0.3%。

此外，与上年同月相比，9月房屋销售价格上涨11.4%，涨幅比上月回落0.1个百分点；其中新建住宅上涨18.2%，涨幅回落了0.4个百分点；二手住宅上涨4.8%，涨幅提高0.1个百分点。

与上月相比，新建住宅价格上涨0.1%。其中，纯商品住宅上涨0.1%，涨幅与上月持平，经济适用房和限价房价格与上月持平。分房屋类型看，新建住宅中普通住宅类价格与上月持平，公寓别墅类上涨0.1%，其他住宅类上涨0.2%。全市二手住宅价格自今年5月份连续4个月下跌后首次回升，上涨0.3%。