上半年北京写字楼大宗交易总成交额达303亿元，对上海领先优势进一步扩大

戴德梁行数据显示，北京成交总额继去年下半年首超上海后，今年上半年再次登顶，且进一步扩大对上海的领先优势。

戴德梁行相关负责人介绍，投资型买家上半年继续重仓北京，市场占比达77%，比去年增加了16个百分点。这和北京高科技、金融、专业服务业的强劲发展和旺盛租赁需求息息相关。上半年，北京投资型办公物业的成交主要集中于中关村、上地、CBD等租赁活跃的商圈。以银行为代表的自用型买家则持续落址北京城市副中心及丰台丽泽等商圈。

展望下半年，戴德梁行中国资本市场部副董事总经理、北区资本市场部主管刘兵表示，北京大宗交易市场越发成熟，持续成为投资者的首选目的地，带稳定现金流的项目或城市更新项目备受关注。各区域的大宗交易市场表现或继续分化，受益于高科技、金融、专业服务业的活跃，中关村、上地等热点商圈或继续受到追捧。