易居：4月上半月10城二手房成交量环比上涨14.5%

易居房地产研究院16日发布全国10大城市二手房市场半月报。该报告显示，4月1日至15日，易居研究院监测的10个城市二手房成交量为36949套，较3月下半月（3月17日至31日）增长14.5%，较去年同期增长36.6%。

这10个城市分别为北京、深圳、杭州、成都、南京、厦门、苏州、青岛、无锡和金华。

易居研究院研究员姚方表示，按目前成交量来看，4月上半月延续了3月“小阳春”的行情，证明二手房市场仍存在增长动力。此外，3月货币供应与社会融资增速明显反弹，金融环境继续好转，预计今年4月10城二手房市场应强于去年同期，也应强于上月。

从具体数据来看，与去年同期相比，10个城市二手房市场成交较活跃，仅金华、杭州、青岛3个城市成交量有所下降，厦门成交量增长尤为显著。

数据显示，厦门4月上半月成交量为2513套，增长376.9%。去年同期这一数字仅为527套。姚方分析称，随着3月底厦门第一批限售房解禁，部分二手房入市，对成交量来说是一利好。预计4月仍将延续成交量上行的趋势。

数据还显示，4月上半月，北京二手房成交量为7356套。2018年6月，北京限竞房项目供应量井喷，部分购房者流入新房市场，对二手房市场造成一定冲击，此后成交量出现明显萎缩。今年3月二手房成交量强劲反弹，约1.7万套，同比增长46%。姚方预计，随着北京房贷政策收紧，加之新房供应较足，4月二手房成交量可能有所下降。