易居：2月10个代表城市二手房市场成交低迷

上海易居房地产研究院3月4日发布报告显示，2月份，该机构监测的10个城市二手房成交量为2.9万套，环比下降40.9%，同比下降7.1%。

   这10个城市分别为：北京、深圳、杭州、成都、南京、厦门、苏州、青岛、无锡和金华。

   易居研究院研究员姚方表示，从环比下降近四成来看，成交量主要是受春节节假日因素影响；从同比来看，2月同比降幅较1月扩大了0.7个百分点，2019年前两个月二手房市场依旧低迷。

   姚方表示，对比历年2月成交套数，2019年2月处于历史低位，随之进入“金三银四”传统楼市旺季，3月二手房成交量较2月必将有所增加。但是考虑到房地产市场调控不放松的大环境，预计3月二手房成交量同比恐不会有较大增长。

   从具体城市来看，按易居院成交量能度指标，厦门量能度最强且遥遥领先，量能度为43%；最弱的城市是青岛和深圳，量能度均为-35%。

   数据显示，2月厦门二手房成交量为1746套，环比下降44.9%，同比增长225.7%。同期，青岛二手房成交量为1783套，环比下降42.9%，同比下降60%；深圳二手房成交量为2209套，环比下降50.8%，同比下降35.9%。