北京今日13块地集中出让 成交额逾316亿

  上证报讯据人民网11月26日消息，今日，北京土地市场供应放量，13宗土地迎来竞拍，除去1宗“共有产权”地块流拍，12宗地块成功出让，创下316.46亿成交总额。

   梳理发现，13宗地分别位于顺义、房山、昌平、丰台、大兴、延庆、密云7大区域，吸引了首开、金茂、城建等30余家房企和联合体参与夺地竞争。

   业内分析人士表示，此次集中推地，央企国企拿地积极性颇高，最终将8宗地块收入囊中。

   值得注意的是，丰台区花乡白盆窑两宗两度流拍地块也出现在今日竞拍名单中。与首次挂牌相比，两宗地在土地性质、起始价等多方面都发生了变化，其化身为限竞房地块入市，未来商品住房销售均价不超过67702元/平方米，且最高销售单价不得超过71087元/平方米。

   此前，曾有分析人士认为，两宗地块流标，首要原因是利润率过低。如今两宗地块以“共转限”身份再次出让，共迎来中铁置业、中铁诺德、首开+金地+华润+平安、新城、华发、金茂等房企以及房企综合体参与竞拍。

   现场，丰台区花乡白盆窑村BPY-L010BPY-L013地块R二类居住用地、A33基础教育用地经过64轮激烈的竞争，由中铁诺德拿下，竞得价70.2亿，溢价率25%。随后，中铁置业以58.4亿元摘得丰台区花乡白盆窑村BPY-L011地块，溢价率12%。