内蒙古房地产调控加码市场平稳运行

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前三季度，内蒙古自治区房地产市场坚持因城施策，个别房价上涨较快的地区出台严控措施，合理引导市场预期，促进市场供需平衡，全区房地产市场实现平稳运行。一、市场调控措施出台，商…

前三季度，内蒙古自治区房地产市场坚持因城施策，个别房价上涨较快的地区出台严控措施，合理引导市场预期，促进市场供需平衡，全区房地产市场实现平稳运行。

一、市场调控措施出台，商品房销售增速放缓

1-9月，全区商品房销售面积1394.2万平方米，同比增长2.7%，增速比上月回落1.4个百分点，销售增长态势放缓。

分地区情况看，呼和浩特市、包头市、赤峰市三市购房需求度明显较高，是商品房销售均价较上年同期增长超过1000元/平方米的地区，商品房销售面积增速分别为14.8%、13.3%、12.3%，三个地区的销售面积总量占全区的59.8%。

二、土地供给增加，房地产投资降幅收窄

1-9月，全区房地产开发投资744.4亿元，同比下降1.7%，增速与上月持平，比上半年降幅收窄6.8个百分点。其中，土地购置费103.6亿元，同比增长80.8%，拉动房地产投资6.1个百分点。土地购置费快速上涨，成为房地产投资相对稳定的重要原因。

分地区情况看，呼包鄂房地产投资341.9亿元，同比下降16.9%。其中，鄂尔多斯市房地产投资同比下降55.4%，房地产开发景气度与呼包二市差距较大。东五盟房地产投资309.5亿元，同比增长9.7%。其他四盟市房地产投资93.0亿元，同比增长45.5%。

三、销售回流资金增长，缓解房企融资压力

房地产企业实际到位资金852.3亿元，同比增长3.8%，比上月提高0.3个百分点。其中，国内贷款55.0亿元，同比下降17.5%；自筹资金479.1亿元，同比下降5.5%；定金及预收款206.4亿元，同比增长38.7%；个人按揭贷款64.2亿元，同比增长16.2%。销售回流资金拉动实际到位资金8.1个百分点，有效缓解房地产企业的融资压力。