万科前三季盈利增长26% 中央汇金跻身十大股东榜

10月25日晚间，万科A发布的2018年第三季度报告显示，今年1月至9月，公司累计实现营业收入1760.2亿元，同比增长50.3%；实现净利润139.8亿元，同比增长26.1%。今年前三季度公司房地产业务的毛利率为27.8%，较去年同期提高4.5个百分点。季报还显示，中央汇金资产管理有限责任公司出现在公司十大股东榜上。

2018年第三季度，万科A实现营业收入700.5亿元，同比增长48.1%；实现归属于上市公司股东的净利润48.6亿元，同比增长28.3%。房地产业务实现结算面积579.2万平方米，贡献营业收入669.3亿元，同比分别增长51.2%和49.7%。

万科A表示，报告期内，鉴于部分城市房地产市场调整，公司对存在风险的项目计提存货跌价准备。截至报告期末，公司存货跌价准备余额为41.4亿元。

万科贯彻积极的销售策略，房地产业务第三季度实现销售面积866.7万平方米，销售金额1268.9亿元，同比分别增长9.0%和6.7%。今年1月至9月，万科累计实现销售面积2902.1万平方米，销售金额4315.5亿元，同比均增长8.9%。截至9月底，公司合并报表范围内有3849万平方米已售资源未竣工结算，合同金额合计约5523.8亿元，较年初分别增长29.9%和33.3%。

季报显示，今年1月至9月，公司累计新增177个项目，总建筑面积约3582.5万平方米。按投资金额计算，其中83.6%位于一、二线城市。前三季度万科累计实现新开工面积3649万平方米，较去年同期增加40.4%。