上半年北京市房地产市场运行情况

一、房地产市场建设情况

   上半年，全市商品房新开工面积为909.3万平方米，同比下降8.8%。其中，住宅新开工面积为511.6万平方米，增长16.3%；办公楼为88.1万平方米，下降56.3%；商业营业用房为41.5万平方米，下降42.7%。

   全市商品房竣工面积为335.3万平方米，同比下降31.2%。其中，住宅竣工面积为173万平方米，下降17.6%；办公楼为34.8万平方米，下降68.4%；商业营业用房为41.2万平方米，增长1.8%。

   二、房地产市场销售情况

   上半年，全市商品房销售面积为229.9万平方米，同比下降46.2%。其中，住宅销售面积为161.4万平方米，下降41.1%；办公楼为22.5万平方米，下降65.1%；商业营业用房为15.7万平方米，下降71.1%。

   三、房地产开发企业项目资金到位情况

   上半年，全市房地产开发企业项目到位资金为2346.9亿元，同比下降26.7%。其中，国内贷款为817.9亿元，下降10.2%；自筹资金为539.6亿元，下降9.9%；定金及预收款为711.5亿元，下降38.4%。

   附注：房地产开发投资领域主要指标的统计范围、指标解释、数据来源及发布频率

   1.统计范围：

   所有从事房地产开发经营活动的法人单位。

   2.采集渠道：

   纳入统计范围的房地产开发企业按照《房地产开发统计报表制度》要求，通过统计联网直报平台上报统计数据。

   3.指标解释

   商业营业用房：包括厂房、仓库、商业营业用房、服务业用房、教育用房、文化体育用房、医疗用房、科研用房及其他用房。