深圳楼市开市早 蛇口一新盘售楼处初四成交3套

今年深圳楼市开市早，大年初四，部分新盘卖场已经开门迎客，并有成交。

   “假期结束，开赴战场!”小熊早在2月20日就登上普宁开往深圳北的高铁，第二天，她就要在楼盘售楼处上班。

   记者发现，有的楼盘在大年初四(2月19日)就开市了。一家龙头上市房企在蛇口的一个楼盘，初四当天就开放了售楼处，一天到访客户11批。虽然到场人数不多，但是成交了3套房子。

   “今天领到了开工利是，而且一直跟踪的客户也在今天下定，可谓双喜临门。”售楼员小戴非常看中这一天的开门红，认为这会给他带来一年的好运气。

   在布吉一个大盘销售现场，刚刚开门迎客，一套成交单位让小伙伴们高兴了一整天。“今天来的大都是老客户，有的还是业主带来的，这位客户年前就有意向，今天终于成为我们的业主。”销售员小肖高兴地说。

   记者了解到，深圳销售的新盘，在春节期间大都不同程度地安排了假期，短的三四天，长的也不过六七天，少数楼盘则不放假。

   相当多的新盘较早开市，地产中介地铺则相对较晚。记者了解到，地产中介大多选择在大年初六至初八开市。

   从1月份的数据看，新房住宅成交2778套，环比下滑14.47%;成交28.1万平方米，环比跌幅为14.63%。1月份新房市场仅一个公寓项目入市。

   业内人士认为，春节历来是楼市淡季，部分楼盘开市就有成交，大多数是积累客户。从整体上看，市场观望氛围依然较为严重，价格和信贷政策是左右成交的主要因素。

   安居客数据显示，2月份或有4个新盘入市，其中南山两个、福田一个，受春节假期影响，成交量或仍将维持低迷。