蓝润地产历经100轮竞价获成都攀成钢商住用地

牛沙路地块地处成都攀成钢板块边缘，这也是攀成钢板块的最后一宗宅地。而攀成钢自2007年新鸿基竞得第一宗地以来，已有3家外资企业、4家港资企业、6家品牌房企进入。

5月8日，成都公开拍卖3宗地块，其中成华区、锦江区、温江区各1宗，土地总面积228.18亩(约15.21万平方米)。最终，蓝润地产以总价3.39亿元竞得锦江区攀成钢地块，温江区地块以底价3.40亿元出让，而成华区地块则遭遇流拍。

据了解，当天拍卖的锦江区牛沙路地块位于牛沙路以北、通盈街以南，用地面积1.50万平方米(约22.57亩)，用途为住宅兼容商业，建筑面积4.29万平方米，起始价1045万元/亩。

牛沙路地块地处成都攀成钢板块边缘，这也是攀成钢板块的最后一宗宅地。而攀成钢自2007年新鸿基竞得第一宗地以来，已有3家外资企业、4家港资企业、6家品牌房企进入。

地块共计吸引了领地地产、蓝光地产、朗基地产、蓝润地产、新希望地产、吉宝、万科等开发商参与竞价。最终，经过逾100轮的竞价，蓝润地产成功以7900元/平方米竞得该地块，折合总价3.39亿元，溢价率43.63%。

这也是蓝润地产首次实现进入攀成钢。同时，自2015年以来，蓝润地产已先后获得成都青羊区西岭路地块、武侯区人民南路地块，楼面价分别为3546元/平方米、1.56万元/平方米，溢价率最高达175.61%。3月23日，该公司还以总价9.24亿元获得春熙路地王，折合楼面价1.71万元/平方米。

除了上述地块，当天出让的地块中，温江区涌泉街办花土社区十、十一、十二组地块占地7.45万平方米，用途为住宅兼容商业，容积率不大于3.5，最终被成都进达合能置业有限公司以底价3.40亿元竞得，折合楼面价1303.09元/平方米。

成华区龙潭街办保平社区5组、秀水社区4、5组，秀水社区集体地块则遭遇流拍。该地块占地6.25万平方米，用途为住宅兼容商业，容积率2.54。

另据统计，刚过去的4月份，成都通过公开招拍挂方式出让12宗土地，累计出让面积657亩，最终成交6宗，流拍5宗，因故终止1宗，总成交面积425.17亩，环比下跌72.9%，同比下跌50.35%。期间成交土地出让金总额为18.68亿元，环比下跌75.83%，同比下跌13.36%。