楼市低迷发威 居民投资房产意愿下降

低迷的楼市正影响着居民投资房产的热情。央行6月25日发布的二季度居民储户调查报告显示，二季度选择投资房产的居民占比为14%，退居于“购买债券”之后。此份调查报告是央行在全国50个城市对2万户城镇储户进行调查后得出的。

央行调查数据显示，在高房价的预期下，居民的购房意愿和投资房产意愿都开始下跌。二季度，居民偏爱的前三位投资方式依次为：“基金及理财产品”、“购买债券”和“房地产投资”。对下季房价，仍有21.2%的居民预期“上涨”。未来3个月内准备出手购房的居民占比为14.4%，低于上季0.6个百分点。

中原地产市场研究部总监张大伟分析认为，在信贷收紧、资金压力、自住房供应等多方因素的冲击下，供需双方的市场预判已经出现转向，购房者观望情绪增多，而房企“让利跑量”心理渐占上风，供需格局已经悄然生变。