4月广州一手房网签均价微涨1% 八区出现降价

5月26日消息，广州市国土房管局发布4月份房地产市场运行情况通报。数据显示，年4月，广州市新建商品房网上签约10837宗，网上签约面积95.50万平方米。

其中，新建商品住宅网上签约5685宗，网上签约面积63.74万平方米，环比分别下降4%和6%。价格方面，4月份网签均价15443元/平方米，环比微涨1%，这是连续第5个月上涨。

但实际上，广州十区中除了天河、花都和增城，其余八区均出现357-1740元/平方米不等的下降。其中，越秀、荔湾、白云、番禺跌幅过千，跌幅最高的是越秀，4月份网签均价36874元/平方米，每平方米下跌1740元。

预售房源方面，4月份广州市批准预售商品房15688套，批准预售面积178.09万平方米；其中，批准预售商品住宅7305套，批准预售面积97.99万平方米。

二手房方面，4月广州市存量房交易登记7402宗，交易登记面积65.00万平方米，交易登记均价10894元/平方米；其中，存量住宅交易登记6060宗，交易登记面积50.22万平方米，交易登记均价11046元/平方米。

5月18日，国家统计局公布4月70个大中城市新建商品住宅价格变动情况显示，与上月环比，70个大中城市中价格下降的有8个、持平的有18个、上涨的有44个。其中，广州新建商品住宅环比上涨0.1%，同比上涨11.2%，涨幅依旧位居前列。