楼市专家指点 温州楼市春秋

日前，由温州朗兆房产、三角洲房产、好望角房产、泰和地产、智越房产、博联房产、正合房产等联合举办的2014中国地产移动营销峰会在我市召开，我市房企高管、地产营销精英、媒介人士、全国知名时评人和移动广告领域专家等200余人见面证了这场峰会盛况。会上围绕“地产营销通路剑指何处”和“温州地产移动营销方略”两个大问题进行讨论。

当前谁在主导温州的房价？对此，素有“当代纵横家”之称的知名时评人石述思通过幽默生动的比喻表达了他的看法。他认为，温州楼市目前无泡沫，未来决定温州楼市有三个准则：经济是否复苏、金融改革是否成功、城镇化是否成功。

本次峰会的最大特色就是各领域专家齐聚一堂，就地产营销创新之道展开对话，达成共识，全产业链、客户导向与服务成为移动互联网思维的三大关键点。温州泰和地产联合机构林育认为，我市开发商已推出4G社区、智能云社区、智能办公等，以及电商、网络看房团等。地产的移动营销更应该着眼本地化，以客户为导向，成为各位专家的共同看法，认为卖房子关键在于“精准找到客户，把握客户需求，真正做到满足客户需求”。点媒CTO陈涛通过“丈母娘通关大战”的地产营销案例，让现场地产人领略了移动营销的新创意，让营销落点在服务上。温州市房地产估价师与经纪人协会会长叶维坚眼中的移动互联网思维有三个特征：“瞬联”——传播的迅速；第二个特征是交互，多点传播互动；第三个特征是部落，个性与分众，我们今后的营销99%做部落文化，移动互联成为我们生活的一种方式。