4月长春楼市或燃起“空间战”

市场调查

供应量明显高于去年，购房者拥有足量的产品选择空间

推出“送面积”等优惠政策，居住者享有更大的使用空间

近日，持续上升的气温让长春市民感到了2014年春天比往年来的更早一些。长春楼市亦如此，数据显示，2014年长春楼市供应量要明显高于去年，拥有足量的产品选择空间，开发商还推出优惠政策，如“送面积”、加大居住者的使用空间、为刚需群体提供购买空间等。4月，长春楼市或将燃起“空间战”，对于购房者来说，无疑是购房的好时机。

开发商加推提前

购房者选择空间大

3月“两会”期间，中央提出“双向调控”分类指导，着重依靠市场自身调节作用，此外未出台更加严厉的行政调控政策，大的调控环境继续平稳。信号刚发出，开发商便打破每年第一季度传统的准备时期，提早加推新盘，抢占上半年的市场。高新区某楼盘销售代表张先生表示，“每年的3月我们都还在准备阶段，但今年已经进入热销阶段了，尤其像品质和配套都过硬的楼盘，加上提前加推定价也略低，很受购房者的欢迎，基本开盘即售罄，随后推出的产品也都会相应提前。”

据不完全统计，3月长春共开盘或加推14个楼盘，4月将有近20家楼盘上市或加推，购房者的选择空间将更大，房源以刚需及首次改善为主。在4月新开盘的楼盘中，分布长春的各个方位，如东城的宝雍阁·金色东方和嘉惠·红树湾，两者均为首次亮相，其余楼盘都为老盘新推，这其中包括了西城的中国铁建·国际花园、远创·樾府、君地天城等，南城的绿地·国际花都、澳海澜庭等，北城的豪邦·四季经典、万龙·台北明珠等。

开发商推出买房“送面积”

购房者享受大空间

除了加推遍布长春的各个区域，多家楼盘的“送面积”营销模式也流行于长春的大街小巷。“买房送面积”的营销模式对于春城购房者来说都已不再陌生，少则赠送阳台一半面积的几个平方米，多则赠送与购买户型相等面积的一层，外加花园，多达数百平方米，这对购房者来说无疑是最优惠的套餐，享受大空间的同时，日后的各项费用却没有增加。

业内人士表示，虽然赠送面积的房源价格稍高，但赠送面积的房源，去化率都要高于普通房源，并且增加使用面积的同时，拉低了单价，对刚需购房者来说极具诱惑力。

据搜房网统计，近期将有近30家楼盘不约而同地推出“送面积”户型，分布广泛，铁北、八里堡、净月、高新、南部新城乃至市中心均有送面积楼盘的身影。

业内人士分析，目前是各大房企推出新品、促销的最佳时机，预计进入4月将是上半年销售的高峰期。理财专家认为，买房时机，对于刚需族来说，不宜过分观望，有合适的房子，该出手就出手。春暖花开的4月，长春楼市的“空间战”为购房者提供了选房不错的时机。