日均成交271套 一季度长沙楼市“收官战”量价齐升

据了解伴随3月最后一天的过去，一季度也走入尾声。3月最后一周（2014.3.24-2014.3.30），长沙商品房市场以成交面积17.75万平方米、总套数1896套、成交均价9010元/平方米的成绩，为一季度长沙楼市划上平淡“句号”。

从数据上看，虽然成交量仍然没有突破2000大关，对比前一周呈现“量价齐升”，尤其是成交均价出现大幅上升。业内认为，这是楼市转好的积极信号，“4月房企加快推盘，将有30余楼盘推新出货。”

最后一周：日均成交271套

3月最后一周，长沙商品住宅总共成交1896套，成交面积17.75万平方米，成交均价9010元/平方米，环比前一周量价齐升。

从区域来看，望城区商品房成交套数为522套，超越岳麓区，领衔各区之首，岳麓区退至第二位，雨花区位居第三。其中，商品住宅岳麓区成交404套，成为长沙内六区首位。

从商品住宅成交均价来看，芙蓉区成交均价最高，为8719元/平方米，商品住宅成交套数最高的望城区成交均价最低，为4534元/平方米。

4月楼市购买力充足

根据统计，4月长沙预计将有39个项目开盘，同比去年仅减少1个，差异不大，环比今年3月开盘量增加9个，涨幅达30%。

在4月份预计开盘的39个项目中，纯新盘共计8个，占预开盘总数的20%。分区域来看，4月份长沙共6个区有项目预计开盘，岳麓区仍是开盘量最高的区域，开盘项目达14个，占4月预计开盘总数的35%以上；天心区预计7个项目开盘，稳居开盘量第二位；芙蓉区暂无项目有开盘计划。

业内人士表示，4月长沙能否迎来传统旺季，还要取决于房地产市场需求释放，“楼市销售淡旺都是由市场决定，不少项目延后开盘时机，春节之后长沙楼市已经积蓄了不少购买力。”