SOHO中国52.3亿出售上海两项目 金融街控股接盘

SOHO中国今日早间发布公告称，公司于2014年2月27日，与金融街控股股份有限公司订立协议，以总约人民币52.3亿元（相当于约66.3亿港元）的价格向金融街出售SOHO海伦广场的全部股权及有关贷款，以及SOHO静安广场的全部权益。

SOHO中国称，本次出售事项将使SOHU所持现金增加约人民币52.3亿元（相当于约66.3亿港元），有利于公司持续关注市场状况，以发掘在北京和上海的黄金地段收购优质资产的机遇。

根据协议，SOHO中国的三家附属公司——上海长殷、北京搜候及上海搜候，与金融街订立SOHO海伦股权及债权转让协议，据此，上海长殷同意出售SOHO海伦项目公司全部股权，而北京搜候及上海搜候同意转让其各自向SOHO海伦项目公司提供的贷款予金融街，总对价为人民币30.5亿元（相当于约38.7亿港元），可予调整。

同时，SOHO中国另外两家附属公司--红石新城及上海长迈，与金融街订立SOHO静安股权及债权转让协议，据此，订约方同意一旦SOHO静安项目公司取得曹家渡地块国有土地使用权及SOHO静安广场在建工程，上海长迈须出售SOHO静安项目公司全部股权，而红石新城须将其向SOHO静安项目公司提供的贷款转让予金融街，总对价为人民币21.8亿元（相当于约27.6亿港元），可予调整。

SOHO海伦项目公司的注册资本为人民币1,201,450,000元（相当于约1,520,000,000港元）。其拥有SOHO海伦广场建造工程所在SOHO海伦地块的土地使用权。SOHO海伦地块位于上海虹口区地铁10号线海伦路站，SOHO海伦广场则建于该地块之上。SOHO海伦广场是一个包括办公空间及商业空间的开发项目。

SOHO静安项目公司注册资本为人民币10,000,000元（相当于约12,680,000港元），主要业务为房地产开发及经营、物业管理以及停车场经营。曹家渡地块于上海静安区曹家渡商圈，临近长寿路商业街，是SOHO静安广场建设之地。SOHO静安广场是一个包括办公空间、公寓空间及商业空间的开发项目。