万科33亿北京联合夺地 年内拿地规模超800亿

据观点地产网消息，10月11日下午，北京土地储备中心公布北京顺义区高丽营镇于庄03-38地块竞标结果，获得该地块的企业为北京万科企业有限公司与北京华雨鸿咨询有限公司联合体，成交价格为33亿元。

据了解，该地块招标共收到包括万科、泰禾、和裕等6家知名房企的报价。此前消息称，地块获得泰禾集团报价36.3亿，万科联合体报价33亿，新世界联合体31亿，和裕28.69亿，深圳永富昌盛24.8亿，润辉园林绿化兴隆置业联合体23.6亿，且报价均高于出让底价。

资料显示，顺义区高丽营镇于庄03-38地块招标编号为京土整储招(顺)[2013]079号，性质为F1住宅混合公建用地、C8旅游设施用地、C9其他公共设施用地，土地面积32.43万平方米，其中代征地面积13.45万平方米。

另于10月9日，广东佛山以网上挂牌方式出让桂城街道金融C区4宗地块，合计出让面积25.68万平方米，总起始价达44.08亿元。最终，佛山市万科置业有限公司以41.6亿元的总价包揽了桂城街道金融C区的2013-043地块、2013-044地块、2013-045地块三宗地块。

据中银国际日前发布的一份报告显示，前9月，万科合计新增建筑面积2496万平米，总地价788亿元，占比当期销售达61%，由此计算，截止目前，万科年内拿地规模已超800亿元。

上述报告还指，近期万科拿地尤为积极，区域主要集中在一二线城市，拿地额创下历史新高，但拿地价格仍然控制地较为合理，远期利润侵蚀风险较小。