广州二手楼市中秋节“降烧” 成交量明显回落

据羊城晚报报道，19日，羊城晚报记者走访广州各大房产中介了解到，中秋小长假第一天，广州二手楼市看楼客及成交量均较今年前期出现不同程度的回落，一些优质房源的成交价格则出现环比近一成的上升。与去年同期相比，看楼客减少超一成，交易量则下滑近5%。

业内预计今年“十一”期间广州二手楼市交投将难有明显起色，楼价则会继续呈上升态势。

成交量明显回落

19日，记者在各大房产中介发现，除相关工作人员外，很少有看楼客光顾。“还没有往常周末看房的人多，销量更是少，今天上午到现在，我们只做成了一单生意，而且还是之前就谈好，今天来签合同的。”海珠区新港西路一地产中介王姓主管下午接受采访时称。

记者从番禺、越秀、天河、黄埔等区房产中介处也了解到，不少此前为买房一直奔走于二手楼市但未选到中意房源的消费者，“拒绝”中秋看房。“这个节日是一家团圆的日子，我觉得赶回老家看父母比看房子更重要。”白领吴小姐直言。

滨江路一中介的孙姓负责人向记者表示，19日该店只完成了两单交易，一单是出租业务，另一单是奉子成婚急买婚房。“不少消费者趁这个小长假外出旅游或探亲访友，所以今天的生意还不如平时，随着明后天一些市民陆续返城，情况可能会有所好转。”

成交价仍在攀升

尽管成交遇冷，但成交价格仍在持续攀升。“这是实收价，少一分都不卖。”19日，海珠区某中介致电一崔姓业主时得到上述答复。据该中介工作人员介绍，该业主7月放盘价是180万元，后来因看房的人多，就提到了192万元，然而就在上周，其又将放盘价提至200万元。“今天有人看中了他这套房子，但觉得这个价格太高，如果195万可以的话就成交，但没想到业主竟然一分都不肯少。”

而煌家地产一负责人则透露，现在二手住宅的成交价“天天向上”，一些优质房源成交价环比涨幅甚至接近10%。