深圳拟出台规定 保障房上市收益50%以上要交政府

据深圳本地媒体报道，8月30日，深圳市政府相关负责人称，拟出台规定只允许保障房在内部封闭流转，如果一定要上市，50%以上收益要交政府。

上述表态是在深圳市人大常委会关于“保障性住房建设和管理”的专题询问会上作出的。在面对委员的询问时，深圳市政府相关官员称，深圳将继续加大保障房建设力度、28个配套不完善社区将尽快完善、保障房拟只允许内部流转、大冲旧改保障房拟改人才公寓、实行工程质量责任终身制等。

针对保障房套利等问题，深圳市住建局负责人表示，“下一步拟规定所有保障房实行封闭运作，内部流转。保障房一般情况下不允许上市，如果一定要上市，50%以上的收益要交政府”。

深圳市发改委官员称，根据计划，深圳市“十二五”竣工保障21万套，加上“十一五”竣工的2万套，总共是23万套，与预测相差12.8万套，仍要加大建设力度。

深圳常务副市长吕锐锋就提倡，在保障房建设指标上，要“以需定建”来逐渐替代行政命令，下一步，深圳将更多地建设公共租赁房和安居商品房。

他亦承认当前深圳市有些地方保障房的确出现供大于求的情况，但不算严重。估计问题集中在坪山新区。而对于弃选率非常高的保障房，“也可以考虑与养老设施作对接”。

对于人才住房选址，吕锐锋表示深圳市将在城市更新项目中着重考虑为人才配套。相关部门已与大冲改造主体华润集团商量，将原定这里配套的保障房调整为人才公寓，并加大面积。