万科上半年日均售楼逾4.5亿元

据新快报报道，6日，万科公布半年报数据，上半年万科实现营业收入413.9亿元，净利润45.6亿元，同比分别增长34.7%和22.3%。

销售数据方面，上半年（1月-6月）万科累计实现销售面积716.4万㎡，销售金额836.7亿元，同比分别增长18.9%和33.8%，其中，144㎡以下的户型单位占比90%。由于销售增长快于结算节奏，截至上半年，万科尚有已售未竣工结算合同金额1766亿元，较2012年年底增加330亿元。其中，北京、上海、深圳、广州、天津、沈阳、杭州、南京、成都、武汉、东莞、佛山、无锡、苏州等14个城市，1季度商品住宅成交面积同比大幅增长65.5%；进入2季度后，无论是全国还是主要城市的成交面积增速均有所放缓，前述14个城市则与去年同期基本持平。

报告还显示，上半年万科开工、竣工面积均大幅增长。其中开工面积919万㎡，同比增长96.3%；竣工面积432万㎡，同比增长76.9%。在开发加快的同时，万科也补充了一批土地资源。今年前6个月，万科累计增加42个开发项目，按万科权益计算的规划建筑面积为925万㎡。“尽管上半年拿地量有所增加，但万科谨慎投资的策略并没有改变，对于那些‘面粉贵过面包’、只有房价在短时间内大幅上涨才能盈利的项目，公司仍然采取回避态度。”万科董秘谭华杰强调，今年上半年，万科新增项目的平均楼面地价约2735元/㎡，与去年全年水平基本持平，仍然保持在合理水平。

经过数年酝酿，万科的国际化战略也在今年迈出重要一步。年初，万科通过和当地品牌开发商合作的方式，先后进入中国香港、美国、新加坡市场。同时，公司完成首次美元债券的发行，并设立中期票据计划，融资国际化程度进一步提高。