福建正荣36.2亿夺浦口两地 创南京新单价地王

据观点地产网消息，7月16日，南京市国土局一口气拍卖浦口、江宁及江心洲4幅土地。此次土拍，引来了龙湖、栖霞、福建正荣等多家房企参与竞拍。其中备受关注的浦口新城G39地块被福建正荣集团以21亿元拿下，楼面价达7973元/平米，高于雅居乐此前7813元/平米最高楼面价，成为了南京新地王。

同时，福建正荣还以15.2亿元拿下G40地块。

资料显示，编号为NO.2013G39的浦口区浦口新城望江路以东、临滁路以南地块，总用地面积约11.70万㎡，出让面积约10.54万㎡，规划为二类居住用地，出让70年，容积率为1.0-2.5，建筑密度≤25%，建筑高度≤100米，绿地率≥40%，挂牌出让起始价16.03亿元，保证金3.21亿元。

此地块引来镇江日昇和福建正荣等三家房企竞拍。最终，经过26轮竞价最终被福建正荣以21亿元拿下，折合楼面价达7973元/平米。

此外，G40浦口区浦口新城镇南河路以北、河西路以西地块，毗邻江浦雅居乐地王项目“滨江花园”，总用地面积约8.27万㎡，出让面积约7.13万㎡，规划为住宅用地。出让70年，容积率为1.0-2.7，建筑密度≤20%，建筑高度≤100米，绿地率≥35%，挂牌出让起始价11.62亿元，保证金2.33亿元。

以起拍价算来，G40地块起拍楼面地价为6032元/平方米，但其8个月前挂出时楼地面价为4220元/平方米，此次复出价格上涨了1812元/平方米。此次竞拍，G40引来了福建正荣、招商局地产、栖霞建设等4家房企参与竞拍。并最终经过18次竞价被福建正荣以15.2亿元拿下，折合楼面价达7891元/平米。

据了解，福建正荣集团成立于1998年，总部位于福州，正荣在福州、莆田、南昌、宜春等城市开展运作，迄今累计完成投资额达350多亿元，累计完成建筑面积1100万平方米。