宝能地产11.67亿获无锡年内最贵地块
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据观点地产网消息,7月1日,无锡2013年以来最贵的一幅地块以底价11.67亿出让,竞得人为宝能地产股份有限公司。出让公告显示,该地块位于滨湖区太湖新城吴都路南侧,丰润道西侧、观顺道东侧,…
据观点地产网消息,7月1日,无锡2013年以来最贵的一幅地块以底价11.67亿出让,竞得人为宝能地产股份有限公司。
出让公告显示,该地块位于滨湖区太湖新城吴都路南侧,丰润道西侧、观顺道东侧,土地面积为22万平方米,土地用途主要为商业、商务办公和居住。其中,地上住宅建筑面积须≤201400平方米。土地使用权出让年限为住宅用地70年、商业用地40年。
此外,该地块对建筑物的高度予以限制。公告显示,立信大道西侧不限高,但需满足江苏省无锡市的有关规范要求。立信大道东侧建筑高度应满足城市设计要求,立德道与南侧规划道路交叉口两侧主体建筑高度不大于220米,裙房高度为20-30米(指室外地坪至顶层结构板的垂直高度),女儿墙高度≤1.5米。
但该记录有可能在7月下旬被打破。根据无锡市国土局的出让计划,起始价达18.34亿元的锡国土(经)2013-35号(XDG-2012-78号地块),将于7月22日挂牌截止。
XDG-2012-78号地块,位于滨湖区太湖新城观山路与贡湖大道交口处东南侧,占地面积为21.47万平方米,建筑面积可达到60多万平方米。用作居住、商业、办公(地上住宅建筑面积占地上总建筑面积比例≤50%),容积率为≤2.75-3.0,建筑密度<50%,绿地率>20%,供地条件为净地,起始价达18.34亿元,保证金为3.67亿元,住宅用地70年、商业、办公用地40年。