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北京房租5月上涨7.4% 居住价格同比涨6.9%

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据北京晨报报道,5月,北京市居民消费价格总水平(CPI)同比上涨2.7%,比上月的3.2%涨幅回落了0.5%。这是自去年11月CPI从“2”字头跃至3.2%后,第一次回归到“2”时代;同时也是今年3月以来的连…

 据北京晨报报道,5月,北京市居民消费价格总水平(CPI)同比上涨2.7%,比上月的3.2%涨幅回落了0.5%。这是自去年11月CPI从“2”字头跃至3.2%后,第一次回归到“2”时代;同时也是今年3月以来的连续第三次涨幅下降。

住房上涨6.9%居首

市统计局、国家统计局北京调查总队昨天发布今年前5月北京经济指标数据。其中,5月,本市居民消费价格总水平同比上涨2.7%,环比下降0.9%。1-5月北京市居民消费价格总水平比去年同期上涨3.5%。

从CPI上涨的助涨“推手”看,六大类商品及服务价格仍保持了“六升二降”的格局,其中,主要推动CPI上涨的两类商品为“住”和“吃”——食品价格同比上涨3.1%,影响居民消费价格总水平同比上涨约0.87个百分点;居住价格同比上涨6.9%。其中,建房及装修材料价格上涨1.5%,住房租金上涨7.4%。居住价格同比6.9%的涨幅是从今年3月起的连续第三次涨幅下跌(2月9.4%,3月8.4%,4月7.6%)。而住房租金7.4%的涨幅也是在继续回落。

鲜菜价格下降7%

在“吃”中,上涨幅度最大的是“蛋”,蛋价格上涨10%,影响CPI上涨约0.04个百分点。肉禽及其制品价格上涨6%,影响CPI上涨约0.27个百分点,但需要指出,其中,猪肉价格下降了4.6%。粮食价格上涨4.4%,影响CPI上涨约0.06个百分点。值得注意的是,鲜菜价格下降了7%,影响CPI下降约0.13个百分点。

据测算,在5月份2.7%的居民消费价格总水平同比涨幅中,上年价格上涨的翘尾因素影响1.8个百分点,新涨价因素影响0.9个百分点。

另据统计数据显示:1-5月,全市城镇居民人均可支配收入16629元,比上年同期增长9%;农村居民人均现金收入9163元,增长10.6%。

商品房

销售增47%

市统计局、国家统计局北京调查总队同时公布1-5月北京市房地产市场运行数据,1到5月,全市商品房销售面积为684.6万平方米,比上年同期增长47%,其中,住宅销售面积为505.4万平方米,增长40.2%;写字楼为114.9万平方米,增长1.4倍;商业及服务业等经营性用房为35.3万平方米,下降9.5%。


1-5月,全市完成房地产开发投资1009.2亿元,比上年同期增长7.3%。其中,住宅完成投资412.2亿元,下降13%。1-5月,全市商品房新开工面积为1141.5万平方米,比上年同期增长7.3%。其中,住宅新开工面积为484.9万平方米,下降9.2%。

 

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